Villagatan m.fl

Visa alla bilder

Hyreshusbestånd i Sösdala

Sammanhängande hyreshusbestånd om totalt 86 lägenheter i Sösdala, med närhet till tågstation och service. Samtliga fastigheter är uppförda mellan 1960-1965 och är 2 till 3 plan med källare.
Lägenheterna är i varierande storlek mellan 1 rok till 4 rok, och nuvarande ägare håller på med att installera nya värmepumpar.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
85:2-3, 85:8-11 & 86:3-8
Adress
Villagatan m.fl
Postadress
282 72 Sösdala
Kommun
Hässleholm
Tomtarea
13 960 m²
Pris
55 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se
DJI 0033 kopiera Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
DJI 0024 kopiera Villagatan m.fl
DJI 0027 kopiera Villagatan m.fl
DJI 0025 kopiera Villagatan m.fl
DJI 0026 kopiera Villagatan m.fl
DJI 0030 kopiera Villagatan m.fl
DJI 0031 kopiera Villagatan m.fl
DJI 0032 kopiera Villagatan m.fl
DJI 0034 kopiera Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl
Villagatan m.fl

Byggnad 85:8-85:11

2 bostadsbyggnader
Byggår
1965
Antal våningar
3
Grund
Suterräng
Fasad
Tegel/Puts
Tak
Plåttak
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Bergvärme/Oljepanna

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-18)
Energiklass
E

Byggnad 86:3-86:8

2 bostadsbyggnader
Byggår
1963
Antal våningar
3
Grund
Källare/Suterräng
Fasad
Tegel/Puts
Tak
Plåttak
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Bergvärme/Olja

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-18)
Energiklass
E

Byggnad 85:3

1 bostadsbyggnad
Byggår
1960
Antal våningar
2
Grund
Källare
Fasad
Tegel
Tak
Tegeltakpannor
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Värmepump Luft/Vatten & Olja

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-25)
Energiklass
E

Byggnad 85:2

1 bostadsbyggnad
Byggår
1960
Antal våningar
2
Grund
Källare
Fasad
Tegel
Tak
Tegeltakpannor
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Värmepump Luft/Vatten & Olja

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-25)
Energiklass
F

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
86 st
5097 kvm
6 263 112 kr/år
Lokal
2 st
347 kvm
–
Summa
5444 kvm
6 263 112 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
489 350 kr
Försäkring
138 560 kr
Vatten/avlopp
389 500 kr
Renhållning
253 542 kr
Underhåll
75000 kr
Löpande underhåll
500 000 kr
Övrigt
150 000 kr
Summa
1 995 952 kr

(fastighetsavgift/skatt på 103 935 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
12 720 kr
Hyreshusmark för bostäder
847 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 393 000 kr (1960)
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
12 639 kr
Hyreshusmark för bostäder
825 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 388 000 kr (1986)
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
Skatt/avgift
35 584 kr
Hyreshusmark för bostäder
2 358 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
89 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
8 800 000 kr (1965)
Hyreshusbyggnad för lokaler
122 000 kr (1965)
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
42 992 kr
Hyreshusmark för bostäder
2 974 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
139 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
10 400 000 kr (1963)
Hyreshusbyggnad för lokaler
148 000 kr (1963)
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se