Margaretaplatsen 6

Visa alla bilder

Hyresfastighet på Norr, Helsingborg

Trevlig hyresfastighet om totalt 1000 kvm BOA fördelat på 21 lägenheter. Fastigheten är uppförd 1936 och har genom åren genomgått löpande renoveringar och är i gott skick.
Fastigheten är belägen granne med Margaretaplatsen på Norr i Helsingborg med både sundet, restauranger och centrum en kort promenad bort. Det finns 8 parkeringsplatser och 7 garage.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Carolus 21
Adress
Margaretaplatsen 6
Postadress
252 22 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
845 m²
Pris
37 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Margaretaplatsen 6
Margaretaplatsen 6
Margaretaplatsen 6
Margaretaplatsen 6
Margaretaplatsen 6
Margaretaplatsen 6
Margaretaplatsen 6
Margaretaplatsen 6

Byggnad 1

Byggår
1936
Antal våningar
3
Hiss
Ja.
Grund
Källare
Stomme
Betong/Tegel
Fasad
Plåt
Tak
Tegel
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Säkerhetsdörrar

Energideklaration

Status
Ej angivet

TV och bredband

TV
Bredband
Fiber

Byggnad 2

Byggår
1936

Energideklaration

Status
Ej angivet

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
21 st
1000 kvm
1 823 052 kr/år
Garage
7 st
-
93 600 kr/år
Parkering
8 st
kvm
74 400 kr/år
Kontor
1 st
40 kvm
66 420 kr/år
Summa
1040 kvm
2 057 472 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
191 020 kr
Försäkring
23 500 kr
Vatten/avlopp
78 282 kr
Renhållning
10 892 kr
Löpande underhåll
104 000 kr
Övrigt
50 000 kr
Summa
457 694 kr

(fastighetsavgift/skatt på 39 104 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
39 104 kr
Hyreshusmark för lokaler
45 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
8 400 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
119 000 kr (1936)
Hyreshusbyggnad för bostäder
15 000 000 kr (1936)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1935-09-27) Tomtindelning (1928-05-19)
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se