Grustagsgatan 1B

Visa alla bilder

Nybyggd kontor/industrifastighet

Nybyggd kontor och industrifastighet på bra läge i direkt anslutning till väg 111/E4/E6. Fastigheten har mycket hög standard med bergvärme, modern teknik och högklassiga materialval. De tre byggnaderna har en spännade arkitektur och är ritade av Staffan Premmert
Fastigheten är omgärdad av elstängsel och har två infarter med elektriska grindar.

På fastigheten finns tre byggnader, en med kontor, en med kontors och lagerhotell med butiker/kontor i bottenplan och en med lager/industri.

Fastigheten sälj i bolagsform.

PRIS:50 Milj.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Äganderätt

Fast.beteckning

Grusvagnen 6

Adress

Grustagsgatan 1B

Postadress

25464 Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Tomtarea

7 511 m²

Pris

50 000 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Grustagsgatan 1B

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Kontor

1 st

1249 kvm

1 779 544 kr/år

Butiker

3 st

557 kvm

630 240 kr/år

Varmlager

1 st

773 kvm

862 780 kr/år

Förråd

1 st

257 kvm

273 846 kr/år

Summa

2836 kvm

3 546 410 kr/år

Tomten

Tomtarea 7 511 kvm. Tomten är friköpt.

Driftkostnader

Uppvärmning

160 000 kr

Försäkring

45 000 kr

Vatten/avlopp

17 000 kr

Renhållning

84 000 kr

El

63 000 kr

Periodiskt underhåll

200000 kr

Summa

587 100 kr

Taxeringsvärden

Typkod

411, Industrienhet, tomtmark

Taxeringsår

2013

Skatt/avgift

15 020 kr

Industrimark

3 004 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledningar

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut: Vatten-Och Avloppsledningar, 1283IM-02/2155.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärmeledning, 1283K-16991.2
Last: Ledningsrätt Starkström, 1283K-16991.1