Drottninggatan 26

Anrik fastighet från 1929 mitt i centrala Helsingborg

Denna fina fastighet ligger på bästa läge i centrala Helsingborg. Idag finns möjlighet till butiksverksamhet, restaurang och/eller kontor. Det kommersiella läget är mycket bra, då det passerar ett stort antal människor och skyltläget mot Drottninggatan är ypperligt. Fastigheten uppfördes 1929, består av två plan samt källare och har en intressant historia. Utvecklingspotentialen är mycket stor, då det finns möjligheter att bygga på fastigheten till att även innehålla en bostadsdel. Fastigheten säljs i bolagsform. Pris 13 000 000 kr.

Kort fakta

Typ
Butiksfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Neptunus 18
Adress
Drottninggatan 26
Postadress
252 21 Helsingborg
Område
Centrum
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
220 m²
Pris
13 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Niclas Anderek
0709-936401
niclas.anderek@valvethob.se

Byggnad 1

Byggår
1929
Renovering
2004

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Butiker/kontor
1 st
380 kvm
950 000 kr/år
Summa
380 kvm
950 000 kr/år

Tomten

Tomtarea 220 kvm. Tomten är friköpt.

Taxeringsvärden

Typkod
325, Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsår
2016
Skatt/avgift
41 340 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
3 450 000 kr (1930)
Hyreshusmark för lokaler
684 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Soprum Mm, Avtalsservitut Ventilationsanläggning Mm
Planbestämmelser
Fornlämning , Detaljplan (1989-08-29)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Rättigheter last
Avtalsservitut Soprum Mm; Avtalsservitut Ventilationsanläggning Mm