Köpingevägen 58/Lundagatan 14

Hyresfastigheter bestående av två byggnader med en uthyrningsbar lägenhetsyta om 502 kvm fördelade på 8 lägenheter. Byggnaderna är sammanbyggda med ett garage om 50 kvm med exklusiv inredning såsom klinkergolv, golvvärme m.m. Det finns en källarlokal om ca 60 kvm. som fungerar som verkstad/lager. I hyresintäkterna är ingen hyra upptagen för garage och källarlokal. Till fastigheterna hör två trevliga trädgårdar i söderläge med uterum. En exklusiv vindslägenhet med tillhörande balkong om 110 kvm finns ledig för en köpare om så önskas. Fastigheterna ligger i ett trevligt område med villor och mindre hyreshus.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Saturnus 1 och Saturnus 7
Adress
Köpingevägen 58/Lundagatan 14
Postadress
252 50 Helsingborg
Område
Wilson Park
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
926 m²
Pris
10 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1899
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Byggnad

Byggår
1920
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
8 st
502 kvm
567 228 kr/år
Garage/varmlager
1 st
50 kvm
Lager/verkstad
1 st
60 kvm
Summa
612 kvm
567 228 kr/år

Tomten

Tomtarea 926 kvm. Tomterna är friköpta.

Driftkostnader

Uppvärmning
60 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Vatten/avlopp
12 500 kr
Renhållning
9 500 kr
El
26 000 kr
Löpande underhåll
50000 kr
Summa
171 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2016
Skatt/avgift
11 432 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 380 000 kr (1930)
Hyreshusmark för bostäder
1 667 000 kr (1930)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1945-01-26) , Tomtindelning (1913-10-24)