Stuverigatan 35

Industrifastighet i fantastiskt läge där det bedrivs verksamhet för båtar, såsom förvaring, service och reparation.
Byggnaden omfattas av lokaler avsedda för bl.a. lager (båtförvaring), verkstad, kontor, personaldelar och butik. Byggnaden är uppförd år 2000 och därefter tillbyggd i etapper. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 3254 kvm. Fördelningen är ca 2279 kvm lager, ca 875 kvm verkstad och cirka 100 kvm personaldelar. Fastigheten är belägen inom Landskrona stads östra industriområde, i direkt anslutning till Lundåkrahamnen. Den omgivande bebyggelsen utgörs i huvudsak av bebyggelse för industriell verksamhet.
Hyresgäst finns som bedriver verksamhet inom båtservice och förvaring, med en årlig hyresintäkt på 1 270 000 kr. Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Industrifastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Lundåkra 2:6
Adress
Stuverigatan 35
Postadress
26135 Landskrona
Kommun
Landskrona
Tomtarea
6 336 m²
Pris
15 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Niclas Anderek
Transaktionsrådgivare
0709-936401
niclas.anderek@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Tomas Råvik
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Byggnad 1

Byggår
2000
Stomme
Stål
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Uppvärmning
El - vattenburen värme

Energideklaration

Status
Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Industri/verkstad
1 st
3254 kvm
1 270 000 kr/år
Summa
3254 kvm
1 270 000 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
0 kr
Försäkring
23 000 kr
Vatten/avlopp
12 000 kr
El
92 000 kr
Summa
127 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
432, Industrienhet, lager
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
25 155 kr
Industrimark
1 013 000 kr
Lager
4 018 000 kr (2000)

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Avloppsledning
Planbestämmelser
Stadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 1282IM-07/3734.1