Hantverkaregatan 7

En liten fin hyresfastighet, mycket välskött, i centrala Helsingborg. Fastigheten fördelar sig på 3 lägenheter och 4 studentrum samt gemensamma utrymmen, på ca 150 kvm totalt, som är renoverade efterhand och är idag i fint skick. Baksidan har en välskött innergård med nyrenoverad fasad. En riktig oas för hyresgästerna. Allt är uthyrt. På tomten finns en sidobyggnad med renoveringsbehov. Totala intäkter på 364.800kr per år. Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Tyskland 9
Adress
Hantverkaregatan 7
Postadress
25226 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
155 m²
Pris
5 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Niclas Anderek
0709-936401
niclas.anderek@valvethob.se

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
7 st
150 kvm
364 800 kr/år
Summa
150 kvm
364 800 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
24 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Vatten/avlopp
10 000 kr
Renhållning
6 000 kr
Löpande underhåll
20000 kr
Summa
65 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8 524 kr
Småhusmark
349 000 kr
Småhusbyggnad
957 000 kr (1941)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan