Hamnvägen 11

Restaurang på bästa läge i Vejbystrands småbåtshamn. Tomten är friköpt, vilket är mycket ovanligt i ett hamnområde. Från fastigheten har man utsikt över Skälderviken med Kullaberg i Horisonten i rakt sydvästläge. Det har drivits sommarrestaurang sedan 1985 och restaurangen har byggts om och till fortlöpande. På tomten finns även ett fristående hus som använts till personalutrymme.
Det finns en stor innegård med plank som går att öppna upp mot heden och havet. Restaurangen är på totalt 258 kvm och har plats för ca 75 sittande gäster. Byggnaden innehåller enklare restaurang med bar, restaurangkök, kylrum, diskrum och förråd. Restaurangen är inte isolerad och vinterbonad och verksamheten har bedrivits under ett fåtal sommarveckor, men det finns möjlighet att förlänga säsongen betydligt. Utanför hamnkrogen har man serveringsrättigheter med plats för bord och stolar. På den stora gräsmattan utanför löper ett arrende med kommunen och finns även där
plats för bord för sittande matgäster med utsikt över hamnen. Även den trevliga glasskiosken "Glassbåten" med dess servering ingår i försäljningen.
Det som ingår i köpet är fastigheten med byggnader samt inventarier.

Kort fakta

Typ
Hotell/Restaurang
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Vejby 141:2
Adress
Hamnvägen 11
Postadress
26652 Vejbystrand
Kommun
Ängelholm
Tomtarea
807 m²
Pris
6 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Linda Wahlberg
Fastighetsmäklare
0708-61 16 16
linda.wahlberg@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Tomas Råvik
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Byggnad 1

Byggår
1975

Energideklaration

Status
Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Restaurang
1 st
258 kvm
Biyta
1 st
67 kvm
Summa
325 kvm

Taxeringsvärden

Typkod
322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
8 390 kr
Hyreshusmark för lokaler
329 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
510 000 kr (1975)

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Brunn Med Pumpanläggning
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1182-964.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Brunn Med Pumpanläggning, 1292IM-13/305.1