Dunkärrsgatan 2

Välskött hyresfastighet med bostäder och lokaler på bra läge i Ramlösa. Fastigheten ligger mycket nära E4 och Ramlösa station och 3-4 km från Helsingborgs central och Helsingborgs centrum. Försäljningen sker i bolagsform, hänsyn till latent skatt har tagits vid prissättningen.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Diligensen 1
Adress
Dunkärrsgatan 2
Postadress
25657 Ramlösa
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
1 567 m²
Pris
14 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Niclas Anderek
0709-936401
niclas.anderek@valvethob.se

Byggnad 1

Byggår
1965

Energideklaration

Status
Utförd (2018-02-26)
Prestanda
121 kWh/m2 år
Energiklass
E

Byggnad 2

Byggår
1921

Byggnad 3

Byggår
1965

Byggnad 4

Byggår
1921

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
4 st
417 kvm
419 460 kr/år
Kontor
10 st
623 kvm
742 764 kr/år
Summa
1040 kvm
1 162 224 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
89 000 kr
Försäkring
21 000 kr
Vatten/avlopp
16 500 kr
Renhållning
11 500 kr
El
39 000 kr
Löpande underhåll
100000 kr
Summa
277 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
37 246 kr
Hyreshusmark för lokaler
574 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
2 283 000 kr (1993)
Hyreshusbyggnad för lokaler
284 000 kr (1991)
Hyreshusmark för bostäder
422 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
719 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
1 063 000 kr (1993)
Hyreshusbyggnad för bostäder
1 755 000 kr (1991)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring Av Dp Stadsplan Fiskevårdsområde