Tränggatan 33

Trevlig hyresfastighet på bra läge nära Centrum och Citadellet. Fastigheten är välskött med stabila hyresgäster och låga hyror.
Uthyrningsbar yta är 358 kvm fördelat på 5 lägenheter (tidigare 6). En av lägenheterna har ett tillhörande uterum och altan med egen nedgång till trädgård.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Gjutaren 17
Adress
Tränggatan 33
Postadress
26138 Landskrona
Kommun
Landskrona
Tomtarea
305 m²
Pris
6 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1960
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Taktegel
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Utförd (2020-03-31)
Prestanda
95 kWh/m2 år
Energiklass
E

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
5 st
358 kvm
346 596 kr/år
Summa
358 kvm
346 596 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
35 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Vatten/avlopp
16 000 kr
Renhållning
12 000 kr
El
12 000 kr
Löpande underhåll
36000 kr
Summa
136 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
7 595 kr
Hyreshusmark för bostäder
836 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 197 000 kr (1960)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning