Norra Strandgatan 24

Visa alla bilder

Gatuhus i city

Fastighet mitt i centrala Helsingborg innehållande 1-2 lägenheter om 175 kvm och en lokal om 135 kvm. Unikt tillfälle att skapa ett drömboende kombinerat med lokal för egen verksamhet eller för uthyrning.
Till lägenheten hör en insynsskyddad takterrass på 30 kvm, en oas mitt i centrum. I lokalen har tidigare varit både butik och restaurang, men den funkar även till kontor eller annan verksamhet. Fastigheten säljs tomställd med tillträde efter överenskommelse.

Kort fakta

Typ

Bostadsfastighet

Fast.beteckning

Erik Dahlberg 7

Adress

Norra Strandgatan 24

Postadress

25220 Helsingborg

Kommun

Helsingborg

Tomtarea

201 m²

Pris

7 500 000 kr

Pris

7 500 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Norra Strandgatan 24

Norra Strandgatan 24

Norra Strandgatan 24

Norra Strandgatan 24

Norra Strandgatan 24

Norra Strandgatan 24

Norra Strandgatan 24

Norra Strandgatan 24

Byggnad 1

Byggår

1804

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Tak

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

1 st

175 kvm

245 000 kr/år

Kontor/butik

1 st

135 kvm

189 000 kr/år

Summa

310 kvm

434 000 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

20 000 kr

Försäkring

8 000 kr

Vatten/avlopp

4 000 kr

Renhållning

3 000 kr

El

5 000 kr

Löpande underhåll

30000 kr

Summa

75 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2022

Skatt/avgift

15 349 kr

Hyreshusmark för lokaler

507 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

869 000 kr (1930)

Hyreshusmark för bostäder

960 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

1 293 000 kr (1930)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan Fornlämning (1 st)