Rååvägen 24

Visa alla bilder

Gediget hyreshus

Gediget hyreshus på Råå med bostäder och lokaler. I dagsläget finns tre lägenheter om totalt 256 kvm och fyra lokaler om 533 kvm, samt delvis uthyrningsbar källare om 350 kvm. Det finns möjlighet att omvandla en del av lokalerna till bostad.
Fastigheten är belägen på huvudgatan på Råå och byggnaden är vacker uppförd i Helsingborgstegel med koppardetaljer.
Hyresgästerna har tillgång till en trevlig takterrass i söderläge.

Kort fakta

Typ

Bostadsfastighet

Fast.beteckning

Fregatten 2

Adress

Rååvägen 24

Postadress

25270 Råå

Kommun

Helsingborg

Tomtarea

565 m²

Pris

15 000 000 kr

Pris

15 000 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Niclas Anderek
0709-93 64 01
niclas.anderek@valvethob.se

Rååvägen 24

Rååvägen 24

Rååvägen 24

Rååvägen 24

Rååvägen 24

Rååvägen 24

Rååvägen 24

Byggnad 1

Byggår

1939

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel

Tak

Taktegel

Fönster

2-glasfönster isoler mm

Uppvärmning

Värmepump

Energideklaration

Status

Utförd (2020-12-10)

Prestanda

179 kWh/m² år

Energiklass

G

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

3 st

256 kvm

253 200 kr/år

Butiker/kontor

4 st

533 kvm

721 560 kr/år

Summa

789 kvm

974 760 kr/år

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2019

Skatt/avgift

49 136 kr

Hyreshusmark för lokaler

1 472 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

2 806 000 kr (1959)

Hyreshusmark för bostäder

1 388 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

1 721 000 kr (1959)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Tomtindelning Områdesbestämmelse