Järnvägsgatan 31A

Hyresfastighet Ängelholm

Hyresfastighet på fantastiskt läge vid ån i centrala Ängelholm. Fastigheten är i mycket gott skick och innehåller 5 exklusiva lägenheter om ca 700 kvm, 2 garage och ett antal parkeringsplatser.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Svanen 2
Adress
Järnvägsgatan 31A
Postadress
26237 Ängelholm
Kommun
Ängelholm
Tomtarea
848 m²
Pris
19 000 000 kr
Pris
19 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1929
Grund
Källare
Stomme
Tegel/betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Takpannor/plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Utförd (2014-10-06)
Prestanda
180 kWh/m2 år
Energiklass
F

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
5 st
677 kvm
818 040 kr/år
Summa
677 kvm
818 040 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
100 000 kr
Försäkring
15 000 kr
Vatten/avlopp
16 000 kr
Renhållning
34 000 kr
El
34 000 kr
Löpande underhåll
50000 kr
Summa
269 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
7 595 kr
Hyreshusmark för bostäder
2 191 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
5 200 000 kr (1930)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan