Nedre långvinkelsgatan 23

Hyreshus Helsingborg

Välskött hyreshus med 15 lägenheter och en lokal i centrala Helsingborg. Fastigheten är i gott skick och samtliga lägenheter är renoverade de senaste 10 åren med bra standard. På baksidan finns en trevlig innergård och en terrass med sundsutsikt. En av lägenheterna har en takbalkong med fantastisk utsikt över takåsarna och sundet med Danmark i bakgrunden.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Kullen Östra 23
Adress
Nedre långvinkelsgatan 23
Postadress
25220 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
616 m²
Pris
32 000 000 kr
Pris
32 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1934
Hiss
Ja.
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Tak
Taktegel
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
14 st
761 kvm
1 352 304 kr/år
Lokal
1 st
43 kvm
96 000 kr/år
Summa
804 kvm
1 448 304 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
105 000 kr
Försäkring
15 000 kr
Vatten/avlopp
34 000 kr
Renhållning
14 000 kr
El
18 000 kr
Löpande underhåll
60000 kr
Summa
266 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
24 745 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
196 000 kr (1983)
Hyreshusmark för bostäder
5 000 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
8 400 000 kr (1983)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Fornlämning (1 st)