Gravörgatan 24

Industrifastighet Helsingborg

Välskött industrifastighet på bra läge i Ramlösa med närhet till E4/E6. Fastigheten är välskött och i gott skick. Byggnadens total yta uppgår till 1470 kvm och fördelar sig på 450 kvm kontor och 1020 kvm produktionslokal. Värmesystemet är fjärrvärme. Ägarna av fastigheten sitter idag i lokalerna men kommer att flytta ut under hösten 2023. Nuvarande ägare har utökat ytorna med baracker (kontor) som hyrs och finns i fastighetens västra del. Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Industrifastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Förtennaren 9
Adress
Gravörgatan 24
Postadress
25360 Ramlösa
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
4 512 m²
Pris
16 000 000 kr
Pris
16 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Niclas Anderek
0709-936401
niclas.anderek@valvethob.se

Byggnad 1

Byggår
1987

Energideklaration

Status
Ej utförd

Byggnad 2

Byggår
2001

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Kontor
1 st
450 kvm
Industri/verkstad
1 st
1020 kvm
Summa
1470 kvm

Taxeringsvärden

Typkod
426, Industrienhet, annan tillverkningsindustri
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
43 365 kr
Industrimark
1 971 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
1 702 000 kr (1987)
Produktionslokal
5 000 000 kr (2005)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan Vattenskyddsområde
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Starkström, 1283K-15606.1