Birger Pers väg 10-12

Nu kan du förverkliga din dröm på västkusten i Mellbystrand, 150m från havet. Idylliska Hallandsgården vid Sveriges längsta sandstrand med rum byggda 1929. Byggnaden är K-märkt och innehåller 19 rum i olika storlekar, totalt 50 bäddar. Familjärt med en härlig innergård för gemenskap och grillning om man önskar efter en dag vid stranden.

Man har bevarat gården med sitt originella ursprung och därför är endast två rum ombyggda av de 19 som finns där de resterande ytrenoverats varje år. Inget rum är det andra likt, blandat från 1-4 bäddar. Utanför tillhör varje rum ett bord och två stolar under tak och behövs fler stolar finns det på gården. Det finns ett gemensamt kök till gästernas förfogande samt nya gemensamma duschar sedan år 2011.

På fastigheten finns även ett bostadshus på 237 kvm, byggt på 90-talet. Huset är fullt utrustat.

Här kan du bo och driva verksamheten alternativt utveckla fastigheten och bygga fritidsstugor på en del av tomten, vilket detaljplanen medger.

Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Åmot 1:15
Adress
Birger Pers väg 10-12
Postadress
31260 Mellbystrand
Kommun
Laholm
Tomtarea
3 600 m²
Pris
11 000 000 kr
Pris
11 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Niclas Anderek
Transaktionsrådgivare
0709-936401
niclas.anderek@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Energideklaration

Status
Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
20 st
620 kvm
1 200 000 kr/år
Summa
620 kvm
1 200 000 kr/år

Taxeringsvärden

Typkod
322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
14 700 kr
Hyreshusmark för lokaler
462 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
1 008 000 kr (1930)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 287 kr
Småhusmark
652 000 kr
Småhusbyggnad
1 981 000 kr (1985)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan Byggnadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering