Tryckerigatan 31

Visa alla bilder

Hyreshus Helsingborg

Gediget och välskött hyreshus med 16 lägenheter på Planteringen i södra Helsingborg. Fastigheten gränsar i söder till ett villaområde och ligger nära Talldungen med utegym och motionsspår och Tallskogsleden som är en rofylld vandringsled mellan Planteringen och Råå. Total lägenhetsyta är 1178 kvm. Fastigheten är välskött och ROT-renoverades i mitten av 80-talet.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Valhall 9
Adress
Tryckerigatan 31
Postadress
25240 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
582 m²
Pris
20 000 000 kr
Pris
20 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Tryckerigatan 31
Tryckerigatan 31
Tryckerigatan 31
Tryckerigatan 31
Tryckerigatan 31
Tryckerigatan 31

Byggnad 1

Byggår
1929
Antal våningar
4
Hiss
Ja.
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Fasad
Tegel
Tak
Takpannor
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
16 st
1178 kvm
1 399 224 kr/år
Parkering
2 st
kvm
3 240 kr/år
Varmlager
3 st
45 kvm
19 140 kr/år
Summa
1223 kvm
1 421 604 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
190 000 kr
Försäkring
15 000 kr
Vatten/avlopp
56 000 kr
Renhållning
22 000 kr
El
65 000 kr
Löpande underhåll
89100 kr
Summa
478 800 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
25 684 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
26 000 kr (1984)
Hyreshusmark för bostäder
4 982 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
10 600 000 kr (1984)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Fiskevårdsområde (2000-08-23) Stadsplan (1979-02-06) Tomtindelning (1926-12-31)
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Helsingborg Ramlösa S:11, Samfällighet: Helsingborg Ramlösa S:18, Samfällighet: Helsingborg Örby S:10
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se