Hamnabacken 21

Svanshall krog

Restaurang på fantastiska läge i vackra Svanshall till salu. Restaurangen är väl fungerande och byggnaden har totalrenoverats och inretts med nya möbler och övrig inredning 2022-2023. I försäljningen ingår såväl restaurangbyggnad och byggnad med glasskiosk, båda med tomträtt, som hela verksamheten med samtliga inventarier. Verksamheten omsatte från april till december över 6 milj. Restaurangen ligger på ett vackert läge ovanför hamnen i Svanshall med utsikt över Skälderviken.

Kort fakta

Typ
Hotell/Restaurang
Upplåtelseform
Tomträtt
Fast.beteckning
Svanshall 13:5
Adress
Hamnabacken 21
Postadress
26392 Jonstorp
Kommun
Höganäs
Tomtarea
788 m²
Pris
3 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1971

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-01)
Prestanda
68 kWh/m2 år
Energiklass
E

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Restaurang
1 st
140 kvm
Inglasad veranda
1 st
30 kvm
Summa
170 kvm

Taxeringsvärden

Typkod
322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
4 260 kr
Hyreshusmark för lokaler
85 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
341 000 kr (1975)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1949-05-20)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1284-550.3
Rättigheter last
Last: Officialservitut Väg, 1284-550.2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:5 ändamål: Vägar