Bagareliden 8

Denna fina fastighet ligger centralt belägen i Laholm med utsikt över Lagan. Fastigheten innehåller 3 lägenheter och är byggd runt 1900-talets början. Tomtarealen mäter ca 575 kvadratmeter och är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Byggnaden är uppförd i 1,5 plan. Stommarna i byggnaden utgörs i huvudsak av tegel. Bjälklag av trä. Fasader är beklädda med fasadtegel och träpanel. Yttertaken är belagda med taktegel respektive slätplåt. Uppvärmning sker med vattenburet system från gaseldad panna.

Den uthyrningsbara arean är sammanlagt 220 kvm och består av en lägenhet på 2 rum och kök på 55 kvm, en 3 rum och kök på 70 kvm och en 4 rum och kök på 95 kvm.

Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svanen 1
Adress
Bagareliden 8
Postadress
31230 Laholm
Kommun
Laholm
Pris
3 975 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Niclas Anderek
Transaktionsrådgivare
0709-93 64 01
niclas.anderek@valvethob.se
Intresseanmälan

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
3 st
220 kvm
308 000 kr/år
Summa
220 kvm
308 000 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
54 200 kr
Försäkring
15 900 kr
Vatten/avlopp
14 400 kr
Renhållning
2 600 kr
El
5 600 kr
Löpande underhåll
9700 kr
Summa
102 400 kr

Taxeringsvärden

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
21 885 kr
Småhusmark
387 000 kr
Småhusmark
387 000 kr
Småhusmark
387 000 kr
Småhusbyggnad
579 000 kr (1929)
Småhusbyggnad
718 000 kr (1929)
Småhusbyggnad
460 000 kr (1929)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1986-10-09) Tomtindelning (1966-09-22) Stadsplan (1959-12-22) Fornlämning (1 st)