Mellersta stenbocksgatan 43

Hyreshus Helsingborg

Gedigen hyresfastighet på bra läge i norra Helsingborg innehållande 595 kvm boyta fördelat på 8 lägenheter. På baksidan finns en charmig innergård. Det är eventuellt möjligt att skapa mer lägenhetsyta på vinden.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ugglan 3
Adress
Mellersta stenbocksgatan 43
Postadress
25442 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
494 m²
Pris
13 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1929
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Fasad
Tegel
Tak
Takpannor
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
8 st
595 kvm
837 000 kr/år
Summa
595 kvm
837 000 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
102 000 kr
Försäkring
16 000 kr
Vatten/avlopp
24 000 kr
Renhållning
25 000 kr
El
14 000 kr
Löpande underhåll
50 000 kr
Övrigt
25 000 kr
Summa
256 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 13 792 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
13 792 kr
Hyreshusmark för bostäder
4 998 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
7 400 000 kr (1929)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1940-03-21) Tomtindelning (1914-12-12)