Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B

Visa alla bilder

Hyreshusbestånd i Ängelholm

Hyreshusbestånd i Ängelholm innehållande tre fastigheter. Fastigheterna är välskötta och erbjuder en köpare fastigheter med stabila hyresintäkter. Två av fastigheterna ligger inom kort avstånd från varandra och den tredje finns centralt i Ängelholm.
Hyresintäkterna uppgår till 3 297 tkr, med ett bedömt driftsnetto om ca 2 200 tkr. Därtill har två av fastigheterna solceller samt batterilagring i källaren som inte är tagit i beaktning i driftsnettot.
Fastigheterna säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Horngäddan 15, Horngäddan 8, Strutsen 14
Adress
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Postadress
26243 Ängelholm
Kommun
Ängelholm
Tomtarea
4 881 m²
Pris
37 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B
Skånegatan 6A-C, Gamla Vägen 3A-3G, Östergatan 53/Skolgatan 7B

Byggnad 1

Byggår
1995

Energideklaration

Status
Utförd (2022-05-23)
Prestanda
43 kWh/m2 år
Energiklass
D

Byggnad 2

Byggår
1995

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
22 st
1488 kvm
2 113 392 kr/år
Kallager
7 st
1 kvm
36 424 kr/år
Lokaler
9 st
786 kvm
985 032 kr/år
Garage/P-Plats
43 st
1 kvm
162 584 kr/år
Summa
2276 kvm
3 297 432 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
536 000 kr
Försäkring
40 000 kr
Vatten/avlopp
66 000 kr
Renhållning
33 000 kr
El
50 000 kr
Löpande underhåll
246 000 kr
Övrigt
128 000 kr
Summa
1 099 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 95 916 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
32 768 kr
Hyreshusmark för lokaler
256 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 530 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
952 000 kr (1995)
Hyreshusbyggnad för bostäder
10 400 000 kr (1995)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
795 000 kr
Småhusbyggnad
1 575 000 kr
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
12 752 kr
Hyreshusmark för lokaler
306 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
391 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
452 000 kr (1937)
Hyreshusbyggnad för bostäder
1 491 000 kr (1937)
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
40 322 kr
Hyreshusmark för lokaler
651 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
427 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
2 558 000 kr (1929)
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 317 000 kr (1929)

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2018-00471109:1
Planbestämmelser
Detaljplan (1995-04-25) Stadsplan (1959-05-11) Tomtindelning (1956-05-23)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Elledning, D201800471109:1.1
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se