Tågaborg - Vikingsgatan 2

Skriv ut beskrivning

Fastighet innehållande 3 lägenheter och en kommersiell lokal med många möjligheter som är belägen i Vikingsbesrgsparken på Tågaborg. Detaljplanen medger bostäder och centrumverksamhet. Fastigheten helrenoverades 1995 och har renoverats löpande 1995-2018. Hertzska villan ligger i hörnet av Vikingsbergsparken på Tågaborg och har en lång historia och ett unikt läge.
Fastigheten blir helt tillgänlig för köparen och möjliga användningsområden är
förvaltningsobjekt, bostadsrätter, generationsboende, privatbostad kombinerad medverksamhet m.m.

I dagsläget finns 3 lägenheter om 168,163 och 158 kvm samt en lokal om 142 kvm, varav 85 kvm har 5,4 m i takhöjd.

PRIS: 17 milj.

Allmän information

Kommun:

Helsingborg

Typ:

Hyresfastighet

Adress:

Vikingsgatan 2

Pris:

17 000 000 kr

Bruksarea:

641 kvm

Tomtarea:

Tomtarea 1 763 kvm. Tomten är en tomträtt.

Hiss finns:

Nej

Byggnader

Byggnad 1

Byggnadstyp:

2 plan

Hiss:

Okänt

Byggnadsår:

1852

Renoveringar:

2004

Stomme:

Tegel/trä

Fasad:

Puts/trä

Takbeklädnad:

Taktegel

Plåtarbete:

Plåt

Fönster:

2-glasfönster med spröjs

Uppvärmning:

Fjärrvärme/värmepump/el

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

489 m²

733 500 kr/år

1 500 kr/m²

Kontor

142 m²

241 400 kr/år

1 700 kr/m²

Parkeringsplatser

10 m²

120 000 kr/år

12 000 kr/m²

Summa:

641 m²

1 094 900 kr/år

Enligt schablonberäkning

Taxeringsvärden

Taxeringsvärde totalt:

6 096 000 kr (fastställt 2016)

Typkod:

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Inskrivningar

Rättigheter förmån:

Officialservitut Väg

Rättigheter last:

Officialservitut Branddamm

Planbestämmelser:

Detaljplan (1994-01-19)

Kontakta

Tomas Råvik
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se