Tågaborg - Vikingsgatan 2

Fastighet innehållande 3 lägenheter och en kommersiell lokal med många möjligheter som är belägen i Vikingsbesrgsparken på Tågaborg. Detaljplanen medger bostäder och centrumverksamhet. Fastigheten helrenoverades 1995 och har renoverats löpande 1995-2018. Hertzska villan ligger i hörnet av Vikingsbergsparken på Tågaborg och har en lång historia och ett unikt läge.
Fastigheten blir helt tillgänlig för köparen och möjliga användningsområden är
förvaltningsobjekt, bostadsrätter, generationsboende, privatbostad kombinerad medverksamhet m.m.

I dagsläget finns 3 lägenheter om 168,163 och 158 kvm samt en lokal om 142 kvm, varav 85 kvm har 5,4 m i takhöjd.

PRIS: 17 milj.

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Hyresfastighet
Adress:
Vikingsgatan 2
Pris:
17 000 000 kr
Bruksarea:
641 kvm
Tomtarea:
Tomtarea 1 763 kvm. Tomten är en tomträtt.
Hiss finns:
Nej

Byggnader

Byggnad 1

Byggnadstyp:
2 plan
Hiss:
Okänt
Byggnadsår:
1852
Renoveringar:
2004
Stomme:
Tegel/trä
Fasad:
Puts/trä
Takbeklädnad:
Taktegel
Plåtarbete:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Uppvärmning:
Fjärrvärme/värmepump/el

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
489 m²
733 500 kr/år
1 500 kr/m²
Kontor
142 m²
241 400 kr/år
1 700 kr/m²
Parkeringsplatser
10 m²
120 000 kr/år
12 000 kr/m²
Summa:
641 m²
1 094 900 kr/år
Enligt schablonberäkning

Taxeringsvärden

Typkod:
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Inskrivningar

Rättigheter förmån:
Officialservitut Väg
Rättigheter last:
Officialservitut Branddamm
Planbestämmelser:
Detaljplan (1994-01-19)

Intresserad?

Karta Helsingborg Vikingsgatan 2

Bilder för Helsingborg Vikingsgatan 2