Vikingsgatan 2

Visa alla bilder

Fastighet innehållande 3 lägenheter och en kommersiell lokal med många möjligheter som är belägen i Vikingsbesrgsparken på Tågaborg. Detaljplanen medger bostäder och centrumverksamhet. Fastigheten helrenoverades 1995 och har renoverats löpande 1995-2018. Hertzska villan ligger i hörnet av Vikingsbergsparken på Tågaborg och har en lång historia och ett unikt läge.
Fastigheten blir helt tillgänlig för köparen och möjliga användningsområden är
förvaltningsobjekt, bostadsrätter, generationsboende, privatbostad kombinerad medverksamhet m.m.

I dagsläget finns 3 lägenheter om 168,163 och 158 kvm samt en lokal om 142 kvm, varav 85 kvm har 5,4 m i takhöjd.

PRIS: 17 milj.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Tomträtt

Fast.beteckning

Nyborg 1 (kopia)

Adress

Vikingsgatan 2

Postadress

254 38 Helsingborg

Område

Tågaborg

Kommun

Helsingborg

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea

1 763 m²

Pris

17 000 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Vikingsgatan 2

Byggnad 1

Byggår

1852

Grund

Platta på mark/torpargrund

Stomme

Tegel/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts/trä

Tak

Taktegel

Utv plåtarbete

Plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme/värmepump/el

Renovering

2004

Prestanda

159 kWh/m² år

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

3 st

489 kvm

733 500 kr/år

Kontor

1 st

142 kvm

241 400 kr/år

Parkeringsplatser

10 st

10 kvm

120 000 kr/år

Summa

641 kvm

1 094 900 kr/år

Tomten

Tomtarea 1 763 kvm. Tomten är en tomträtt.

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2016

Skatt/avgift

27 136 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

2 002 000 kr (1929)

Hyreshusbyggnad för lokaler

954 000 kr (1929)

Hyreshusmark för bostäder

2 830 000 kr (1929)

Hyreshusmark för lokaler

310 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-01-19)

Rättigheter förmån

Officialservitut Väg

Rättigheter last

Officialservitut Branddamm