Föreningsgatan 217

Visa alla bilder

Magnifik fastighet i Landskrona

Magnifik fastighet i Landskrona som renoverats varsamt med bibehållande av fina detaljer, men med modern standard. Fastigheten är fullt uthyrd med ett 30-tal hyresgäster där Landskrona stad är största hyresgäst med drygt halva ytan. Tomten om 7 770 kvm har ett stort antal parkeringsplatser och möjlighet till ytterligare byggnation.

Kort fakta

Typ

Kontorsfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Citadellstaden 7:1

Adress

Föreningsgatan 217

Postadress

26151 Landskrona

Kommun

Landskrona

Tomtarea

7 770 m²

Pris

49 000 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Oscar Nilsson
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Föreningsgatan 217

Byggnad 1

Byggår

1929

Energideklaration

Status

Utförd (2021-04-29)

Prestanda

202 kWh/m² år

Energiklass

F

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Kontor

30 st

2000 kvm

4 431 415 kr/år

Summa

2000 kvm

4 431 415 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

225 000 kr

Försäkring

42 000 kr

Vatten/avlopp

43 000 kr

Renhållning

35 000 kr

El

90 000 kr

Löpande underhåll

150 000 kr

Övrigt

100 000 kr

Summa

685 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 173 010 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod

325, Hyreshusenhet, lokaler

Taxeringsår

2022

Skatt/avgift

173 010 kr

Hyreshusmark för lokaler

2 901 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

14 400 000 kr (1962)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan (1964-04-02) Stadsplan (1956-09-28)