Timmermansgatan 29

Visa alla bilder

Hyresfastighet Landskrona

Gedigen hyresfastighet på bra läge i centrala Landskrona, innehållande 6 lägenheter och en liten lokal. En etagelägenhet som är möjlig att dela är tillgänglig för en köpare. Fastigheten är välskött och lägenheterna är renoverade löpande. Hyrorna har inte höjts sedan 2021.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Hammaren 9
Adress
Timmermansgatan 29
Postadress
26138 Landskrona
Kommun
Landskrona
Tomtarea
264 m²
Pris
6 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Timmermansgatan 29
Timmermansgatan 29
Timmermansgatan 29

Byggnad 1

Byggår
1936
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Takpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Utförd (2017-12-20)
Prestanda
81 kWh/m2 år
Energiklass
D

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
6 st
366 kvm
422 772 kr/år
Kontor
1 st
35 kvm
35 400 kr/år
Summa
401 kvm
458 172 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
54 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Vatten/avlopp
25 000 kr
Renhållning
5 500 kr
El
16 500 kr
Summa
121 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
10 670 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
89 000 kr (1936)
Hyreshusmark för bostäder
900 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 864 000 kr (1936)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1941-05-16)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Landskrona Hammaren GA:1
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se