Engelska gången 14

Kontorsfastighet Maria Park

Vacker gedigen kontorsfastighet på bra läge i Maria Park i mycket gott skick och med låga driftskostnader. Fastigheten innehåller idag ett kontorshotell med ca 15 hyresgäster och
är fullt uthyrd. Byggnaden är ritad av arkitekt Carl Westman och uppfördes 1925. Det finns en trevlig trädgård och 5 parkeringsplatser. Alla lokaler är uthyrda. Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Kontorsfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Maria Park 25
Adress
Engelska gången 14
Postadress
25451 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
1 112 m²
Pris
12 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1925
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Taktegel
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Värmepump

Energideklaration

Status
Utförd (2023-03-13)
Prestanda
38 kWh/m2 år
Energiklass
D

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Kontor
14 st
413 kvm
880 859 kr/år
Summa
413 kvm
880 859 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
40 000 kr
Försäkring
8 000 kr
Vatten/avlopp
7 000 kr
Renhållning
12 000 kr
El
10 000 kr
Löpande underhåll
25000 kr
Summa
117 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
325, Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
38 140 kr
Hyreshusmark för lokaler
784 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
3 030 000 kr (1940)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1995-06-29)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Maria Park GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Maria Park GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering