Östergatan 153

Hyresfastighet Landskrona

Vacker hyresfastighet i Landskrona med 4 lägenheter om totalt 358 kvm, samt en verkstadslokal om -65 kvm. Det finns bygglov för att inreda delar av vinden och verkstadsbyggnaden till bostäder. Det finns även tre f.d. garage som används som förråd och en trevlig trädgård med fruktträd.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Herkules 11
Adress
Östergatan 153
Postadress
26135 Landskrona
Kommun
Landskrona
Tomtarea
712 m²
Pris
6 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
ca 1900
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Ej utförd

Byggnad 2

Byggår
1929
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Takpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
4 st
358 kvm
474 600 kr/år
Industri/verkstad
1 st
65 kvm
Summa
423 kvm
474 600 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
75 000 kr
Försäkring
12 000 kr
Vatten/avlopp
15 000 kr
Renhållning
14 000 kr
El
10 000 kr
Löpande underhåll
35000 kr
Summa
171 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
8 840 kr
Hyreshusmark för lokaler
106 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
126 000 kr (1929)
Hyreshusmark för bostäder
926 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
1 875 000 kr (1929)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1952-11-04) Tomtindelning (1944-06-09)