Örebrogatan 33

Visa alla bilder

Industrifastighet i Helsingborg

Industrifastighet i Helsingborg med en lokalyta om 1 287 kvm. Nuvarande hyresgäst sitter kvar till i början av 2026, sen blir fastigheten tillgänglig för en köpare.
Fastigheten är belägen mitt i ett bostadsområde och lämpar sig på sikt för byggnation av flerfamiljshus, detta kräver dock en ändring av detaljplanen.

Kort fakta

Typ

Industrifastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Jaguaren 12

Adress

Örebrogatan 33

Postadress

25250 Helsingborg

Område

Husensjö

Kommun

Helsingborg

Tomtarea

2 375 m²

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Örebrogatan 33

Örebrogatan 33

Örebrogatan 33

Örebrogatan 33

Örebrogatan 33

Örebrogatan 33

Örebrogatan 33

Örebrogatan 33

Byggnad 1

Byggår

1958

Grund

Källare

Stomme

Tegel/trä

Fasad

Tegel

Tak

Papp

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Kontor

1 st

195 kvm

–

Varmlager/industri

1 st

1092 kvm

–

Summa

1287 kvm

–

Taxeringsvärden

Typkod

426, Industrienhet, annan tillverkningsindustri

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

19 325 kr

Industrimark

1 187 000 kr

Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden

562 000 kr (1961)

Lager

429 000 kr (1961)

Produktionslokal

1 687 000 kr (1961)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-10-01) Tomtindelning (1957-08-12)