Gnejsgatan 9

Nybyggd industrifastighet


Nybyggd exklusiv fastighet på bra läge på Väla Södra. Fastigheten lämpar sig för flera typer av verksamhet. En del med kontor, personalutrymmen, lager m.m. kan användas av ägaren och resten till uthyrning, alternativt används allt av ägaren eller hyrs ut. Total uthyrningsbar yta ca 850 kvm. Fastigheten ligger i nära anslutning till E4/E6/väg 111.Hela tomten är asfalterad samt inhägnad och har två grindar vilket möjliggör att man kan köra runt byggnaden. Det är förberett för laddstolpar till elbilar. Den stora lagerdelen har tre elmätare och tre värmepumpar för att möjliggöra att lokalen delas i två eller tre. PRIS: 10 milj. eller högstbjudande.

Kort fakta

Typ
Industrifastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Akvamarinen 9
Adress
Gnejsgatan 9
Postadress
25468 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
2 163 m²
Pris
10 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
2019

Energideklaration

Status
Ej utförd

Byggnad 2

Byggår
2019

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Kontor
1 st
250 kvm
Industri/verkstad
1 st
600 kvm
Summa
850 kvm

Taxeringsvärden

Typkod
432, Industrienhet, lager
Taxeringsår
2020
Skatt/avgift
26 465 kr
Industrimark
1 081 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
1 292 000 kr (2019)
Lager
2 920 000 kr (2019)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2006-05-04)