Bruksgatan 2

Visa alla bilder

Hyreshus Kävlinge

Välskött hyresfastighet på bra läge i centrala Kävlinge innehållande två lägenheter om totalt 259 kvm och en lokal. En lägenhet är nybyggd med hög standard och hyresgästen i lokalen har nyligen renoverat denna. På tomten finns ett garage och 6 parkeringsplatser. Det finns bygglov för att bygga ytterligare två lägenheter på vinden.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Olof 3
Adress
Bruksgatan 2
Postadress
24430 Kävlinge
Kommun
Kävlinge
Tomtarea
458 m²
Pris
7 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2
Bruksgatan 2

Byggnad 1

Byggår
1959
Grund
Källare
Stomme
Tegel/trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Takpannor
Fönster
3-glasfönster isoler/ 2-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Utförd (2017-05-17)
Prestanda
115 kWh/m2 år
Energiklass
E

Byggnad 2

Byggår
1959

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
2 st
259 kvm
381 600 kr/år
Kontor
1 st
182 kvm
257 400 kr/år
Summa
441 kvm
639 000 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
105 000 kr
Försäkring
15 000 kr
Vatten/avlopp
12 000 kr
Renhållning
8 000 kr
El
35 000 kr
Löpande underhåll
20000 kr
Summa
205 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
18 830 kr
Hyreshusmark för lokaler
316 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
1 241 000 kr (1959)
Hyreshusmark för bostäder
424 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 462 000 kr (1959)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1946-09-06) Tomtindelning (1922-12-14)
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se