Döshultsvägen 658

Hyresfastighet Viken

Hyresfastigheten utanför Viken med två bostäder och tre företagslokaler, total uthyrningsbar yta 760 kvm. Samtliga ytor är uthyrda till stabila hyresgäster. Stenbutiken i Sverige AB är en av hyresgästerna, men inte säljare av fastigheten. Byggnaderna har underhållits löpande och är i gott skick. Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Christinelund 2:5
Adress
Döshultsvägen 658
Postadress
26365 Viken
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
3 930 m²
Pris
9 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1960

Byggnad 2

Byggår
1905

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
2 st
200 kvm
268 800 kr/år
Butiker
3 st
360 kvm
460 000 kr/år
Kallager
2 st
200 kvm
100 400 kr/år
Summa
760 kvm
829 200 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
80 000 kr
Försäkring
30 000 kr
Vatten/avlopp
4 000 kr
Renhållning
22 000 kr
El
26 000 kr
Löpande underhåll
50 000 kr
Övrigt
25 000 kr
Summa
237 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
653 000 kr
Småhusbyggnad
1 760 000 kr (1929)
Typkod
433, Industrienhet, annan övrig byggnad
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
3 420 kr
Industrimark
225 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
130 000 kr (1960)
Lager
329 000 kr (1960)

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Brunn Och Ledningar
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Brunn Och Ledningar, 12-IM7-96/12507.1
Last: Officialservitut Väg, 12-ALL-1531.1