Rusthållsgatan 21

Kontorsfastighet Helsingborg

Spännande fastighet på bra läge nära E4/E6/väg 111 och Ramlösa station. Denna ikoniska fastighet ritades åt Frigoskandia av Sten Samuelsson och stod klar 1970 samt byggdes till 1985 och 2007. Tomten på 50.000 kvm möjliggör ytterligare byggnation. Fastigheten har ett fantastiskt formspråk och är inredd med högklassiga material. Lokalytan är på drygt 7000 kvm och det finns gott om parkeringsplatser. Nuvarande ägare lämnar fastigheten under 2027 och är öppen för en diskussion gällande hyra och tillträde. Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Raahus 4
Adress
Rusthållsgatan 21
Postadress
25361 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
50 656 m²
Pris
50 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1969

Byggnad 2

Byggår
1985

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Kontor
1 st
7250 kvm
Summa
7250 kvm

Taxeringsvärden

Typkod
325, Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
332 450 kr
Hyreshusmark för lokaler
3 900 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
4 965 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
180 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
10 600 000 kr (1969)
Hyreshusbyggnad för lokaler
13 600 000 kr (1985)

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Gång- Och Cykelväg Mm
Planbestämmelser
Detaljplan (1992-02-26) Skydd För Ytvattentäkter Och Enskilda Grundvattentäkter (1998:899,40§) (1961-05-10)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1283K-13706.1