Hantverkaregatan 7

Hyresfastighet Helsingborg

Välskött hyresfastighet i centrala/södra Helsingborg. Uthyrningsbar yta är ca 150 kvm fördelat på 3 lägenheter och 4 studentrum. Fastigheten har renoverats fortlöpande och är i gott skick. På baksidan finns en välskött innergård med nyrenoverad fasad, en härlig utemiljö för hyresgästerna. På tomten finns även ett gårdshus med renoveringsbehov. De totala intäkterna är ca 430.000:-/år. Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tyskland 9
Adress
Hantverkaregatan 7
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
155 m²
Pris
4 900 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
7 st
153 kvm
429 600 kr/år
Summa
153 kvm
429 600 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
25 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/avlopp
5 500 kr
Renhållning
9 000 kr
El
9 700 kr
Löpande underhåll
20 000 kr
Övrigt
20 000 kr
Summa
95 200 kr

(fastighetsavgift/skatt på 7 582 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
7 582 kr
Småhusmark
571 000 kr
Småhusbyggnad
1 011 000 kr