Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Visa alla bilder

Hyresfastighet i Höganäs

Välskött hyresfastighet i centrala Höganäs med 5 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten har renoverats fortlöpande och det har gjorts en hel del större investeringar, bl.a. nytt tak och totalrenovering av lägenhet. Vid en detaljplaneändring finns det möjlighet att utöka bostadsytan avsevärt då det finns obebyggd yta på baksidan. Det finns möjlighet att även förvärva grannfastigheten, vilket ger ännu större utvecklingsmöjligheter.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Mars 16, 20

Adress

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Postadress

26338 Höganäs

Kommun

Höganäs

Tomtarea

1 294 m²

Pris

12 900 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Kungsgatan 4/Köpmansgatan 11

Byggnad 1

Byggår

1937

Energideklaration

Status

Ej utförd

Byggnad 2

Byggår

1937

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

5 st

475 kvm

674 004 kr/år

Butiker

2 st

228 kvm

434 256 kr/år

Summa

703 kvm

1 108 260 kr/år

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

28 280 kr

Hyreshusmark för lokaler

449 000 kr

Hyreshusmark för bostäder

1 071 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

1 487 000 kr (1957)

Hyreshusbyggnad för bostäder

4 646 000 kr (1957)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (1992-08-20) Stadsplan (1960-03-15)