Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17

Visa alla bilder

Hyreshusbestånd i Helsingborg

Tre välskötta hyresfastigheter på Planteringen i Helsingborg, fastigheterna är långsiktigt förvaltade och har en bra standard.
Fastigheterna innehåller totalt 28 lägenheter fördelat på 1-3 rok och 3 lokaler (varav 2 små).
Fastigheterna har under de senaste åren renoverats med nya fasader, nya tak & plåtarbeten samt nya undercentraler.
Under 2024 har fastigheterna fått en gemensam frånluftsvärmepump som sänker fjärrvärmekostnaderna.
Fastigheterna säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Palmen Västra 2, 5 & 6
Adress
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Postadress
25228 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
1 284 m²
Pris
30 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17
Östra Sandviksgatan 13B/ Öresundsgatan 20-20A / Industrigatan 17

Byggnad 1

Byggår
1932

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-24)
Prestanda
161 kWh/m2 år
Energiklass
F

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
28 st
1523 kvm
1 975 268 kr/år
Butiker
1 st
106 kvm
156 136 kr/år
Summa
1629 kvm
2 131 404 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
123 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Vatten/avlopp
102 000 kr
Renhållning
68 000 kr
El
150 000 kr
Löpande underhåll
122 175 kr
Övrigt
40 725 kr
Summa
615 900 kr

(fastighetsavgift/skatt på 51 225 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
13 792 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 402 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 566 000 kr (1976)
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
13 792 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 545 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
4 851 000 kr (1933)
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
23 641 kr
Hyreshusmark för lokaler
207 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 850 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
121 000 kr (1933)
Hyreshusbyggnad för bostäder
4 937 000 kr (1933)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1982-04-08) Stadsplan (1980-02-27)
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se