Vinkelvägen 2, , Billeberga | Valvet House of Business

Hyreshus i Billeberga

Hyresfastighet med 7 lägenheter i Billeberga. Fastigheten består av tre byggnader, ett 1,5 plans med källare med tegelstomme och fasad av tegel som inehåller en lägenhet som genomgått renovering de 3 senaste åren. En byggnad med 4 lägenheter som är renoverade och har hel kaklade badrum, stomme i trä, fasad av puts. Samt en byggnad med två enplans marklägenheter, stomme i betong, fasad av betong.
Närhet till Pågatågsstation ger goda kommunikationsmöjligheter.
Fastigheten säljs i bolagsform, möjlighet finns att förvärva ytterligare fastigheter i Landskrona och Teckomatorp som ett paket.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Billeberga 9:22

Adress

Vinkelvägen 2

Postadress

26873 Billeberga

Kommun

Svalöv

Tomtarea

936 m²

Pris

6 500 000 kr

Byggnad 1

Byggår

1935

Stomme

Tegel

Fasad

Tegel

Tak

Shingel

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Energideklaration

Status

Utförd (2019-08-26)

Prestanda

93 kWh/m² år

Energiklass

Byggnad 2

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Tak

Shingel

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Byggnad 3

Stomme

Betong

Fasad

Betong

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

7 st

542 kvm

667 668 kr/år

Summa

542 kvm

667 668 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

75 000 kr

Försäkring

20 500 kr

Vatten/avlopp

46 000 kr

Renhållning

18 500 kr

50 000 kr

Löpande underhåll

54 200 kr

Övrigt

0 kr

Summa

264 200 kr

(fastighetsavgift/skatt på 12 068 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod

320, Hyreshusenhet, bostäder

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

12 068 kr

Hyreshusmark för bostäder

933 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

3 907 000 kr (1993)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1953-03-13)