Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G

Visa alla bilder

Hyresfastigheter i Ängelholm

Två hyresfastigheter med 18 lägenheter samt 5 lokaler belägna nära varandra i Ängelholm. Fastigheterna är välskötta, och nuvarande ägare har installerat solceller med en årlig produktion om ca 120 megawatt samt drygt 112 kilowatt batterier, ca 25 % av den producerade elen täcker fastigheternas förbrukning, resterande del säljs och tillsammans med lagringsmöjligheten så finns ytterligare en intäktskälla.
Hyresintäkterna uppgår till drygt 2 316 tkr, och med en bedömd hyreshöjning om ca 3,5 % för bostäderna är bedömd intäktsnivå för det kommande året 2 371 tkr.

Fastigheterna säljs tillsammans och i bolagsform. Möjlighet finns även att förvärva ytterligare en fastighet av samma ägare i centrala Ängelholm med 5 lägenheter samt 5 lokaler.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Horngäddan 15, Horngäddan 8
Adress
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Postadress
26243 Ängelholm
Kommun
Ängelholm
Tomtarea
4 140 m²
Pris
24 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G
Skånegatan 6A-C & Gamla Vägen 3A-3G

Byggnad 1

Byggår
1995

Energideklaration

Status
Utförd (2022-05-23)
Prestanda
43 kWh/m2 år
Energiklass
D

Byggnad 2

Byggår
1995

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
18 st
1137 kvm
1 577 064 kr/år
Lokaler
5 st
512 kvm
576 036 kr/år
Parkering/Garage/För
10 st
186 kvm
162 744 kr/år
Summa
1835 kvm
2 315 844 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
294 689 kr
Försäkring
25 000 kr
Vatten/avlopp
64 696 kr
Renhållning
26 298 kr
El
49 149 kr
Löpande underhåll
171 500 kr
Övrigt
100 000 kr
Summa
731 332 kr

(fastighetsavgift/skatt på 46 714 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
13 226 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
452 000 kr (1937)
Hyreshusmark för lokaler
306 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
1 491 000 kr (1937)
Hyreshusmark för bostäder
391 000 kr
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
33 488 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
952 000 kr (1995)
Hyreshusmark för lokaler
256 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
10 400 000 kr (1995)
Hyreshusmark för bostäder
1 530 000 kr
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se