Köpmansgatan 6

Visa alla bilder

Hyresfastighet i Åstorp

Gediget hyreshus i centrala Åstorp, fastigheten har 5 lägenheter & 2 lokaler och är i gott skick. Nuvarande ägare har gått över taket, renoverat lägenheter samt bytt ut delar av avloppsrören.
Fastigheten är belägen tvärs över tågstationen och har god närhet till service/kommunikation. Aktuella hyresintäkter uppgår till drygt 600 tkr och är baserat på 2026 års nivå.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Almen 11

Adress

Köpmansgatan 6

Postadress

26534 Åstorp

Kommun

Åstorp

Tomtarea

410 m²

Pris

6 300 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Köpmansgatan 6

Byggnad 1

Byggår

1929

Energideklaration

Status

Utförd (2021-10-22)

Prestanda

91 kWh/m² år

Energiklass

G

Byggnad 2

Byggår

1929

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

5 st

338 kvm

420 060 kr/år

Lokaler

2 st

72 kvm

172 548 kr/år

P-plats

3 st

1 kvm

8 100 kr/år

Summa

411 kvm

600 708 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

50 000 kr

Försäkring

13 000 kr

Vatten/avlopp

43 000 kr

Renhållning

21 000 kr

El

9 000 kr

Löpande underhåll

39 800 kr

Övrigt

25 000 kr

Summa

200 800 kr

(fastighetsavgift/skatt på 13 580 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

13 580 kr

Hyreshusmark för lokaler

64 000 kr

Hyreshusmark för bostäder

675 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

402 000 kr (1969)

Hyreshusbyggnad för bostäder

2 591 000 kr (1969)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan (1947-12-05) Tomtindelning (1938-05-21)