Helmfeltsgatan 8

Visa alla bilder

Hyresfastighet på Tågaborg

Gedigen hyresfastighet med sundsutsikt från merparten av lägenheterna på Tågaborg. Fastigheten är uppförd i mitten på 50-talet och innehåller 22 lägenheter varav samtliga har balkong, 2 lokaler samt 5 garage.
Fastigheten har löpande renoverats löpande och är i gott skick. Försäljningen sker i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svärdet 1
Adress
Helmfeltsgatan 8
Postadress
254 40 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
673 m²
Pris
73 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8
Helmfeltsgatan 8

Byggnad 1

Byggår
1954

Energideklaration

Status
Utförd (2020-06-29)
Prestanda
121 kWh/m2 år
Energiklass
E

Byggnad 2

Byggår
1954

Energideklaration

Status
Ej angivet

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
22 st
1980 kvm
3 333 888 kr/år
Garage
5 st
20 kvm
57 000 kr/år
Lokal
2 st
76 kvm
94 380 kr/år
Summa
2076 kvm
3 485 268 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
272 000 kr
Försäkring
34 000 kr
Vatten/avlopp
83 000 kr
Renhållning
14 500 kr
El
69 000 kr
Löpande underhåll
198 000 kr
Övrigt
100 000 kr
Summa
786 500 kr

(fastighetsavgift/skatt på 45 408 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
45 408 kr
Hyreshusmark för lokaler
144 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
16 800 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
472 000 kr (1954)
Hyreshusbyggnad för bostäder
30 000 000 kr (1954)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1953-02-04) Tomtindelning (1947-04-16)
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se