Ahlefelds gata 1A

Visa alla bilder

Vacker hyresfastighet Munka Ljungby

Vacker välbyggd fastighet som tidigare var församlingshem som nu byggts om till ett hyreshus med exklusiva lägenheter med genomgående fina materialval. Fastigheten innehåller 6 lägenheter om totalt 544 kvm och det finns en källare om ca 200 kvm som är möjlig att utveckla.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Idegranen 11

Adress

Ahlefelds gata 1A

Postadress

266 33 Munka-Ljungby

Kommun

Ängelholm

Tomtarea

1 330 m²

Pris

13 500 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

B-sRcaY Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

-EIYPUVo Ahlefelds gata 1A

HjfYhFUE Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

RnKVbttQ Ahlefelds gata 1A

Ahlefelds gata 1A

wkapFhNE Ahlefelds gata 1A

WVfd rLc Ahlefelds gata 1A

Byggnad 1

Byggår

2023

Energideklaration

Status

Ej angivet

Byggnad 2

Byggår

2023

Energideklaration

Status

Ej angivet

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

6 st

544 kvm

864 960 kr/år

Parkering

7 st

1 kvm

14 400 kr/år

Varmlager

1 st

70 kvm

36 000 kr/år

Vakant Källarlokal

1 st

76 kvm

–

Summa

691 kvm

915 360 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

76 000 kr

Försäkring

13 000 kr

Vatten/avlopp

16 000 kr

Renhållning

16 000 kr

El

24 000 kr

Löpande underhåll

50 000 kr

Övrigt

25 000 kr

Summa

220 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 12 090 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

12 090 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

1 209 000 kr (2023)

Hyreshusbyggnad för bostäder

8 000 000 kr (2023)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (2019-04-17)