Skolgatan 9

Visa alla bilder

Hyresfastighet i Ängelholm

Trevligt hyreshus med 2 lägenheter och 2 lokaler i centrala Ängelholm. Fastigheten är ursprungligen uppförd kring sekelskiftet men har senare genomgått om- och tillbyggnad.
Fastigheten har renoverats löpande och är i bra skick, nyligen har delar av taket bytts ut och i samband med detta har plåtarbete utförts. Fastigheten har direktverkande el och lägenheterna har varmhyror inkl. hushållsel medan lokalerna har kallhyror där elkostnader faktureras ut.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Grisslan 1

Adress

Skolgatan 9

Postadress

262 31 Ängelholm

Kommun

Ängelholm

Tomtarea

313 m²

Pris

5 200 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Skolgatan 9

Skolgatan 9

Skolgatan 9

Skolgatan 9

Skolgatan 9

Skolgatan 9

Skolgatan 9

Byggnad 1

Byggår

1929

Energideklaration

Status

Ej angivet

Byggnad 2

Byggår

1929

Energideklaration

Status

Ej angivet

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

2 st

110 kvm

181 032 kr/år

Körskola

1 st

88 kvm

163 032 kr/år

Lokal

1 st

52 kvm

66 180 kr/år

Summa

250 kvm

410 244 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

0 kr

Försäkring

13 000 kr

Vatten/avlopp

13 200 kr

Renhållning

9 500 kr

El

79 795 kr

Löpande underhåll

25 000 kr

Övrigt

0 kr

Summa

140 495 kr

(fastighetsavgift/skatt på 14 188 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

14 188 kr

Hyreshusmark för lokaler

289 000 kr

Hyreshusmark för bostäder

278 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

773 000 kr (1959)

Hyreshusbyggnad för bostäder

1 357 000 kr (1959)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan (1955-08-04) Tomtindelning (1923-10-15)