Storgatan 9 m.fl

Hyreshusbestånd i centrala Hörby

Hyreshusbestånd med totalt 34 lägenheter och 5 lokaler i centrala Hörby. Gedigna fastigheter där största lokalhyresgäster är Apoteket Hjärtat samt Tandläkarna Kockum & Kockum
Fastigheterna är uppförda mellan 1940-1951 och har renoverats löpande. Försäljningen sker i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Högesta 14, Bäckaskog 13, Dybeck 3, Ellinge 14, Ellinge 15
Adress
Storgatan 9 m.fl
Postadress
242 31 Hörby
Kommun
Hörby
Tomtarea
3 609 m²
Pris
48 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
34 st
2369 kvm
2 906 918 kr/år
Lokal
5 st
716 kvm
1 268 231 kr/år
Parkering
9 st
1 kvm
30 000 kr/år
Summa
3086 kvm
4 205 149 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
550 000 kr
Försäkring
50 000 kr
Vatten/avlopp
150 000 kr
Renhållning
100 000 kr
El
250 000 kr
Löpande underhåll
250 000 kr
Övrigt
0 kr
Summa
1 350 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 109 063 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
13 779 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 035 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 558 000 kr (1939)
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
13 538 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 099 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
105 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 586 000 kr (1947)
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
29 406 kr
Hyreshusmark för bostäder
2 142 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
143 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
300 000 kr (1949)
Hyreshusbyggnad för bostäder
7 600 000 kr (1949)
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
52 340 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 098 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
842 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
3 500 000 kr (1951)
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 801 000 kr (1951)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1948-11-18) Stadsplan (1939-01-20)