Pilgatan m.fl

Visa alla bilder

Hyresfastighet i Lönsboda

Hyresfastighet i Lönsboda, Osby, med 53 lägenheter fördelade på 4 byggnader. 42 av lägenheterna har renoverats sedan 2020, liksom 80% av fönsterna, plåten på taken, tvättstugor m.m.
Samtliga lägenhetsförråd har snyggats upp, städats ur och märkts upp och källardörrar m.m. har gåtts över. Nytt nyckelsystem med huvudnyckel har installerats 2021.
Fiber installerades 2022 med grundutbud för TV till hyresgästerna. Det finns 8 garageplatser och 50 parkeringsplatser. Det finns bussförbindelse till Osby, Älmhult och Olofström. Större trafikled, väg 15 finns på nära avstånd. På den stora tomten om totalt 16 733 kvm finns förutom parkerings- och garageplatser även gräsytor, lekplats och parkbänkar.
Fastigheten säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Lönsboda 49:20
Adress
Pilgatan m.fl
Postadress
283 71 Lönsboda
Kommun
Osby
Tomtarea
16 733 m²
Pris
24 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl
Pilgatan m.fl

Byggnad 1

Byggår
1965
Antal våningar
2
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Pellets

Energideklaration

Status
Ej angivet

Byggnad 2

Byggår
1967
Antal våningar
2
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Pellets

Energideklaration

Status
Ej angivet

Byggnad 3

Byggår
1969
Antal våningar
2
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Pellets

Energideklaration

Status
Ej angivet

Byggnad 4

Byggår
1972
Antal våningar
2
Grund
Källare
Stomme
Betong
Bjälklag
BEtong
Fasad
Tegel
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Pellets

Energideklaration

Status
Ej angivet

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
53 st
3124 kvm
3 998 760 kr/år
Garage
8 st
-
61 440 kr/år
Lokal
10 st
kvm
40 872 kr/år
Summa
3124 kvm
4 101 072 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
640 000 kr
Försäkring
40 000 kr
Vatten/avlopp
289 000 kr
Renhållning
106 000 kr
El
162 000 kr
Löpande underhåll
350 000 kr
Övrigt
50 000 kr
Summa
1 637 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 49 989 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
49 989 kr
Hyreshusmark för bostäder
742 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
744 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
719 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
1 093 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 710 000 kr (1965)
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 041 000 kr (1967)
Hyreshusbyggnad för bostäder
3 108 000 kr (1969)
Hyreshusbyggnad för bostäder
4 506 000 kr (1972)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2022-02-22) Vattenskyddsområde (2007-03-08) Stadsplan (1963-12-17)
Till salu Uthyrning Transaktionsrådgivning Medarbetare Om Stories
Helsingborg Kajpromenaden 21 info@valvethob.se