Vengatan 54

Visa alla bilder

Hyresfastigheter i Landskrona

Två mindre hyresfastigheter belägna på Väster i Landskrona. Fastigheterna innehåller vardera fyra lägenheter och ligger intill varandra med gemensam innergård. Fastigheterna har renoverats löpande, och lägenheter håller god standard med renoverade badrum, kök och ytskikt. Det finns en god potential att höja hyrorna på sikt, samtliga lägenheter har egna balkonger och fastigheterna har stor tomt. På fastigheterna finns 4 mindre lokaler samt ett garage med totalt 4 platser. Fastigheterna säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Safiren 3 & 4

Adress

Vengatan 54

Postadress

261 39 Landskrona

Kommun

Landskrona

Tomtarea

938 m²

Pris

12 300 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

DJI 0532 kopiera Vengatan 54

DJI 0530 kopiera Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

DJI 0523 kopiera Vengatan 54

DJI 0524 kopiera Vengatan 54

DJI 0525 kopiera Vengatan 54

DJI 0526 kopiera Vengatan 54

DJI 0527 kopiera Vengatan 54

DJI 0528 kopiera Vengatan 54

DJI 0529 kopiera Vengatan 54

DJI 0531 kopiera Vengatan 54

DJI 0533 kopiera Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Vengatan 54

Byggnad 1

Byggår

1948

Energideklaration

Status

Ej angivet

Byggnad 2

Byggår

1949

Energideklaration

Status

Ej angivet

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

8 st

617 kvm

869 808 kr/år

Garage

4 st

20 kvm

43 728 kr/år

Lokaler

4 st

100 kvm

54 048 kr/år

Summa

737 kvm

967 584 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

132 000 kr

Försäkring

35 000 kr

Vatten/avlopp

36 000 kr

Renhållning

10 000 kr

El

37 000 kr

Löpande underhåll

62 000 kr

Övrigt

0 kr

Summa

312 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 16 362 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

8 066 kr

Hyreshusmark för bostäder

723 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

93 000 kr (1986)

Hyreshusbyggnad för bostäder

2 659 000 kr (1986)

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

8 296 kr

Hyreshusmark för bostäder

639 000 kr

Hyreshusbyggnad för bostäder

3 038 000 kr (1991)

Hyreshusbyggnad för lokaler

116 000 kr (1991)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan (1966-06-08) Tomtindelning (1946-07-16)