Väsbygatan 2E

Visa alla bilder

Anrika fastigheter i centrala Höganäs

Anrika fastigheter från 1929 belägna vid Gruvtorget i centrala Höganäs. Fastigheterna innehåller tre lägenheter på andra våningen, en 2:a om 54 kvm, en 3:a om 114 kvm och en 4:a om 120 kvm. Alla lägenheterna är i bra skick. I gatuplan finns fyra affärslokaler med bl.a solarium, närbutik och restaurang.
Den totala uthyrningsbara ytan är 726 kvm, fördelat på 288 kvm lägenheter och 438 kvm lokaler.
Fastigheterna säljs endast tillsammans och i bolagsform.

Kort fakta

Typ

Hyresfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Kringlan 1 och 7

Adress

Väsbygatan 2E

Postadress

263 36 Höganäs

Kommun

Höganäs

Tomtarea

707 m²

Pris

8 900 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Kontaktperson

Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Oscar Nilsson
Transaktionsrådgivare
0705-382575
oscar.nilsson@valvethob.se

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Väsbygatan 2E

Sammanställning ytor

Typ

Antal

Yta

Hyresintäkter

Bostäder

3 st

288 kvm

410 952 kr/år

Lokaler

4 st

438 kvm

563 880 kr/år

Summa

726 kvm

974 832 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning

81 000 kr

Försäkring

15 000 kr

Vatten/avlopp

24 000 kr

Renhållning

8 000 kr

El

11 000 kr

Löpande underhåll

70 000 kr

Övrigt

30 000 kr

Summa

239 000 kr

(fastighetsavgift/skatt på 32 518 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Typkod

321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Taxeringsår

2025

Skatt/avgift

32 518 kr

Hyreshusmark för lokaler

338 000 kr

Hyreshusmark för bostäder

312 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

931 000 kr (1960)

Hyreshusbyggnad för bostäder

114 kr (1960)

Hyreshusmark för lokaler

290 000 kr

Hyreshusmark för bostäder

481 000 kr

Hyreshusbyggnad för lokaler

1 050 000 kr (1949)

Hyreshusbyggnad för bostäder

1 567 000 kr (1949)